Conditions générales

Dépôt de garantie

Une caution de 500€ pour le 2 pièces  en chèque vous sera demandée avec votre règlement de solde.
Le locataire s’engage à laisser la location, les affaires, les meubles en bon état et à payer ceux-ci en cas de perte ou de détérioration et à rendre les lieux dans le même état de propreté qu’à l’arrivée. Une somme forfaitaire de 80 € sera retenue en cas de ménage non effectué le jour du départ (frigidaire, fours, plaques de cuisson, vaisselle, sanitaires ou sols sales) Cette caution vous sera restituée après votre départ (maximum un mois), déduction faites des éventuelles détériorations, des dégradations commises, objets manquants ou du coût de la remise en état des lieux.Si la caution s’avérait insuffisante, le locataire s’engage, à compléter la somme après l’inventaire de sortie avant son départ.

Comptez en supplément : Options obligatoires
0.50€ de taxe de séjour/jour/personnes de plus de 13 ans
5€ de frais de dossier, si envoi du contrat de location par courrier et non par mail
frais supp pour paiement par paypal.

Disposition générales

Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit ou maintien dans les lieux à l’expiration de la période de location prévue sur le contrat, sauf accord avec le propriétaire.Aucune modification (rature, surcharge,….) ne sera acceptés dans la rédaction du contrat sans    l’accord des deux parties.
Paiement
La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné un exemplaire du présent contrat accompagné du montant des arrhes (minimum 30%) du séjour, dès réception du contrat à mon domicile et encaissement des arrhes. Le solde de la location sera versé 30 jours avant le jour d’arrivée et ce afin d’éviter tout accident de chèque impayé.
Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le propriétaire.

Utilisation des lieux

La présente location est conclue à titre de résidence provisoire et de plaisance. Les locaux ne pourront être utilisés à titre d’habitation principale ou même secondaire et le locataire ne pourra y pratiquer aucune activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Le locataire jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage, conformément a la destination des lieux.A son départ, le locataire s’engage à rendre la location aussi propre qu’il l’aura trouvée à son arrivée.L’ensemble du matériel figurant sur l’inventaire, devra être remis a la place qu’il occupait lors de l’entrée dans les lieux.Le preneur s’oblige à entretenir en parfait état les installations sanitaires, électriques et de chauffage pour lesquelles il devra prendre toutes précautions.
Vous êtes responsable pour toute dégradation de la propriété et de ses contenus de votre fait ou du fait d’un membre de votre groupe ou du fait d’un de vos invités ainsi que de l’état de propreté des lieux à la fin de votre séjour.
le locataire doit signaler lors de son installation s’il constate un problème de nettoyage, matériel manquant ou petit problème dans les 12 heures.
Vous êtes également responsable pour tous dommages subis par des tierces personnes et qui résultent d’un acte commis par vous, un membre de votre groupe ou par un visiteur invité par vous.
Le locataire s’engage à informer immédiatement le bailleur de tout sinistre et des dégradations se produisant dans les lieux loués, même s’il n’en résulte aucun dommage apparent.
Tout manquement de votre part ou de la part d’un membre de votre groupe peut entraîner des déductions de votre dépôt de garantie et même des frais supplémentaires si les dégradations dépassent le montant du dépôt de garantie. Le locataire est tenu de ne faire aucune modification ni changement dans la disposition des meubles et des lieux. Pendant la location, le locataire est tenu de laisser exécuter tous travaux dont l’urgence manifeste ne permettrait pas le report.
Le locataire ne pourra pas sous-louer le bien en location, même gratuitement, ni céder les droits en tout ou en partie à une tierce personne sous peine d’annulation du présent contrat sauf autorisation écrite.
La location peut recevoir le nombre maximum de personnes mentionné sur le contrat. En cas de dépassement sans autorisation, ce contrat sera annulé de plein droit et le bailleur pourra réclamer un supplément de loyer.
En cas de troubles du voisinage ou de nuisances de votre part, le contrat sera annulé sans aucun remboursement.

En cas d’annulation, il vous sera retenu ou vous resterez devoir à titre d’indemnité de rupture du contrat :
– un montant égal à votre versement d’arrhes, si vous annulez plus de 30 jours avant la date prévue d’arrivée
– un montant égal au total du séjour, si vous annulez 30 jours ou moins avant la date prévue d’arrivée, ou si vous ne vous présentez pas dans les 24 heures à partir de la date initiale.
Une assurance annulation peut être souscrite. Cette assurance vous rembourse l’indemnité de rupture du contrat ci-dessus.
L’assurance annulation n’est pas incluse dans le prix, elle est facultative. Vous en trouverez chez votre assureur ou sur internet. A titre d’information, vous pouvez consulter quelques sites comme www.assurial-assurance.com ou www.mondial-assistance.fr
Le bail cesse de plein droit à l’expiration du terme fixé dans ce contrat, sans qu’il soit besoin de donner congé. La location ne pourra être prorogée sans l’accord préalable et écrit du bailleur.
Les petits chiens  sont autorisés avec accord du propriétaire (Chat refusé) et il est interdit de fumer dans les appartements.

Assurances

Les locataires sont responsables des vols dans l’appartement. Ils doivent donc vérifier si leur contrat d’habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances). Dans l’hypothèse contraire, ils doivent intervenir auprès de leur compagnie d’assurances et leur réclamer l’extension de la garantie ou bien souscrire un contrat particulier, au titre de clause « villégiature ».
Une attestation d’assurances sera réclamée à l’entrée dans les locaux ou à défaut une déclaration sur l’honneur.